租房到期房东不再续租，处理时要避开这些错误操作：
1. 拒绝交接：租期届满，您有义务返还房屋。若因不满拒绝交接，可能被要求承担逾期交房的违约责任（如额外租金）。
2. 损坏设施不处理：搬离时因自身原因损坏设施，未维修或赔偿就离开，房东可从押金中扣维修费用，甚至要求额外赔偿。
3. 未结清费用：租赁期间产生的水电费、燃气费等未结清就搬离，房东可能扣留押金并追讨欠费，带来麻烦。
若不慎犯错，建议及时与房东沟通；若无法自行解决，可咨询我为您解答。
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租房到期房东不再续租，需注意这些法律风险：
1. 押金退还风险：若存在违约（如未按时付租金、损坏设施未修复），房东可能扣留部分或全部押金。例如，沙发被划破未维修，房东会从押金中扣除维修费。
2. 逾期交房风险：租期届满未按时返还房屋，房东可要求承担逾期交房责任，追讨占用使用费。比如合同到期日10月31日，11月5日返还，需支付5天的房屋占用费。
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租房到期房东不再续租，法律依据如下：
根据《中华人民共和国民法典》第七百三十三条：“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。”
由于房东明确不续租，租赁期限已届满，您作为承租人有义务返还房屋。
同时，第七百三十四条规定：“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。”但因房东明确不续租，不适用此条，您应及时返还房屋。
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租房到期房东不再续租，可能遇到这些特殊情况：
1. 合同特殊约定：若合同约定您在同等条件下享有优先承租权，即使房东不续租给您，其转租他人时您仍有优先承租权。
2. 房屋存在转租：若您经房东同意转租，主合同到期终止，转租合同也随之终止，次承租人需搬离，您可能需向次承租人承担违约责任。
3. 特殊困难：若因重大疾病等特殊困难暂时无法搬离，可与房东协商延长搬离期限，需双方一致同意。

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