在确定67万房子的中介费时，可能存在以下法律风险：
1. 经济损失风险：若中介服务合同未明确约定中介费，事后又无法补充或按交易习惯确定，中介可能以“额外服务”为由主张过高费用（如3%），购房者因缺乏证据难以反驳，造成不必要损失。
2. 证据链风险：若缺乏完整的中介合同、支付凭证（如未开具正规发票），发生纠纷时将难以举证，导致维权困难。
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计算67万房子中介费时，需注意以下特殊情形：
1. 服务未完全履行：若中介未按合同提供全部服务（如未协助贷款、过户），购房者可要求减少中介费，金额需按实际服务量调整。
2. 地区政策变动：若购房期间当地出台新中介收费政策（如原2%→新
1.5%），67万房子中介费需按新政策执行。
3. 重大误解：若合同中对中介费比例（如“1%”误写为“10%”）存在重大误解，可请求法院或仲裁机构撤销/变更条款，重新确定合理金额。
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购买67万房子的中介费，需分情况确定：
- 合同明确约定：按约定比例执行。例如合同约定
1.5%，则中介费为670000×
1.5%=10050元。
- 无约定或约定不明：可协议补充；无法补充则按合同条款或交易习惯（通常为成交价1%-2%），即670000×1%-2%=6700-13400元。
- 媒介服务促成合同：由买卖双方平均承担中介费，具体金额仍需参考上述约定或习惯。
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关于67万房子中介费的问题，法律依据明确：
依据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条：
- 中介促成合同成立，委托人应按约定支付报酬；无约定或约定不明，可协议补充，无法补充则按合同条款或交易习惯（通常为成交价1%-2%）确定。
- 若中介提供媒介服务，买卖双方平均负担中介费。
- 因此，67万房子中介费按上述规则执行，明确约定优先，无约定则按习惯或协商，且媒介服务由双方平均承担。

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