农村奶奶想把宅基地给非农户口的孙子，可能会面临以下法律风险点。1、赠予行为无效的风险：如果奶奶直接将宅基地使用权赠予非农户口的孙子，由于孙子不具备农村集体经济组织成员身份，该赠予行为因违反《土地管理法》关于宅基地使用权身份属性的规定而无效，孙子无法合法获得宅基地使用权。例如，奶奶与孙子签订了一份《宅基地赠予协议》，仅约定将宅基地使用权赠予孙子，未涉及房屋，该协议在法律上是无效的，孙子无法依据此协议取得宅基地使用权。2、房屋灭失后宅基地被收回的风险：即使孙子通过受赠房屋获得了宅基地使用权，若房屋因年久失修倒塌或被拆除，根据法律规定，宅基地使用权将由农村集体经济组织收回，孙子将失去对该宅基地的使用权利。例如，孙子受赠房屋后长期未进行维护，房屋自然倒塌，村集体有权将该宅基地收回并重新分配给本集体符合条件的成员。
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农村奶奶想把宅基地给非农户口的孙子，以下特殊情况或例外情形可能会对处理结果造成影响。1、孙子通过合法途径转为农村户口：如果孙子在奶奶赠予房屋及宅基地相关权益之前，通过户籍迁移等合法方式将户口转为奶奶所在的农村集体经济组织户口，成为该集体成员，那么其具备了获得宅基地使用权的身份条件，奶奶可以依法将宅基地上的房屋赠予孙子，孙子也可相应获得宅基地使用权，此时处理方式和结果将与非农户口时完全不同。2、宅基地使用权证未办理：若奶奶的宅基地未办理合法的使用权证，那么其对宅基地的合法处分权可能受到质疑。在这种情况下，即使想通过赠予房屋的方式处理，也可能因宅基地权属不清晰而无法顺利办理房屋产权变更登记，影响孙子获得相关权益。3、村集体对宅基地流转有特殊规定：部分农村集体经济组织可能通过村民会议等形式对本集体宅基地的流转、赠予等作出特殊规定，例如限制向非集体成员赠予房屋等。如果村集体有此类特殊规定，奶奶将宅基地上房屋赠予非农户口孙子的行为可能需要经过村集体的特别批准，否则可能无法实现。
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农村奶奶想把宅基地给非农户口的孙子，这种情况需要结合法律规定来判断。一般而言，宅基地不能直接赠予给非农户口的孙子。如果宅基地上没有房屋，仅想单独赠予宅基地使用权：根据我国法律规定，宅基地使用权具有身份属性，仅限农村集体经济组织成员享有，非农户口的孙子不具备受赠资格，直接赠予行为无效。如果宅基地上有房屋，奶奶想通过赠予房屋的方式让孙子获得相关权益：此时孙子可以继承或受赠房屋，基于“地随房走”原则，孙子可暂时获得房屋占用范围内的宅基地使用权，但该使用权随房屋的存在而存在，房屋灭失后，宅基地使用权由村集体收回。农村奶奶想把宅基地给非农户口的孙子，这种情况需要结合法律规定来判断。一般而言，宅基地不能直接赠予给非农户口的孙子。如果宅基地上没有房屋，仅想单独赠予宅基地使用权：根据我国法律规定，宅基地使用权具有身份属性，仅限农村集体经济组织成员享有，非农户口的孙子不具备受赠资格，直接赠予行为无效。如果宅基地上有房屋，奶奶想通过赠予房屋的方式让孙子获得相关权益：此时孙子可以继承或受赠房屋，基于“地随房走”原则，孙子可暂时获得房屋占用范围内的宅基地使用权，但该使用权随房屋的存在而存在，房屋灭失后，宅基地使用权由村集体收回。
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农村奶奶想把宅基地给非农户口的孙子，这一行为的法律依据主要来自《中华人民共和国土地管理法》。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。”该条款明确了宅基地使用权的身份属性和流转限制。农村奶奶作为农村集体经济组织成员，对其合法拥有的宅基地上的住宅有处分权，可以将住宅赠与他人，但由于孙子是非农户口，并非该集体经济组织成员，其不能直接获得宅基地使用权。赠与住宅后，孙子基于对房屋的所有权，可依法占用和使用该宅基地，但这并不意味着其取得了宅基地的所有权或独立的、永久的使用权。一旦房屋灭失，宅基地将由农村集体经济组织收回。因此，农村奶奶不能直接将宅基地（使用权）赠予非农户口的孙子，只能在有房屋的前提下，通过赠予房屋使孙子间接获得房屋占用范围内宅基地的临时使用权。

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