“抵押权属于什么法律行为”的认定及行使过程中，可能存在以下法律风险点。
1. 抵押权未有效设立的风险：例如，甲与乙签订房屋抵押合同但未办理登记，乙主张抵押权时，法院会因未登记而认定抵押权未设立，乙无法优先受偿该房屋。
2. 抵押权行使时效届满的风险：例如，丙对丁的主债权诉讼时效为3年，丙在时效届满后才主张行使抵押权，丁可抗辩时效已过，丙的抵押权无法实现。
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关于“抵押权属于什么法律行为”这一问题，其性质需结合法律关系和设立要求综合判断。
抵押权属于双方法律行为，同时兼具债权行为与物权行为的双重属性。
1. 若从法律行为的成立要件看：抵押权的设立需抵押人与抵押权人达成一致的意思表示（如签订抵押合同），属于双方法律行为，需双方意思表示真实且一致。
2. 若从法律关系的性质看：抵押合同本身是债权行为，体现了债权人与抵押人之间的债权债务关系；而抵押权的设立（如办理登记）则是物权行为，使抵押权人获得对抵押物的优先受偿权。
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针对“抵押权属于什么法律行为”的直接回复，可依据《中华人民共和国物权法》的相关规定进行分析。
根据《中华人民共和国物权法》（2007年10月1日施行）第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。” 从该条款可知，抵押权的设立需债务人或第三人与债权人达成抵押合意（双方法律行为），抵押合同的签订是债权行为的体现，而抵押权的登记生效则是物权行为的实现。因此，抵押权兼具双方法律行为、债权行为与物权行为的属性，这一结论与直接回复一致。
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“抵押权属于什么法律行为”的性质认定及处理，可能受以下特殊情况影响。
1. 抵押物为禁止抵押的财产：若抵押物是法律禁止抵押的（如土地所有权、公益设施），即使签订抵押合同并登记，抵押权也无效，此时抵押权的双方法律行为因违反法律强制性规定而不成立。
2. 抵押合同存在欺诈或重大误解：例如，抵押人因受欺诈签订抵押合同，可请求法院撤销该合同，此时抵押权作为基于合同的物权行为也会随之无效，影响抵押权的性质认定及效力。

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